中指研究院最新发布《中国房地产指数系统百城价格指数报告(2025年10月)》显示，10月份，内地主要城市仍维持新建住宅价格总体上涨及二手住宅价格下跌态势。
数据显示，10月全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16,973元人民币(下同)，按月上涨0.28%，按年上涨2.67%。其中，上海、成都及南京等核心城市保持较高的供应规模，多家房企借助「十一」假期推出优质改善性住宅项目，带动新房价格环比保持结构性上涨，按月及按年分别涨0.28%和2.67%。杭州、合肥、成都及上海等城市新房价格按月涨幅较大。
相关内容《大行》美银证券微降中海外(00688.HK)目标价至16元 看好今年后土地储备优势显现
二手住宅方面，在高挂牌量及预期偏弱影响下，各城市二手房「以价换量」态势延续。数据显示，全国100个城市二手住宅平均价格为每平方米13,268元，按月下跌0.84%，跌幅较上月扩大0.10个百分点；按年下跌7.6%。一线、二线及三四线城市10月二手住宅价格按月分别下跌0.81%、0.91%及0.8%，较上月跌幅均有所扩大。
此外，2025年首十个月，全国百大房企拿地总额7,838亿元，按年增长26.4%，延续增长态势，但增幅较首三季大幅收窄。
中指院认为，短期来看，随着年末房企进入业绩冲刺阶段，核心城市新增供应增加预计将对新房销售形成一定支撑，二手房成交量也有望维持一定规模，但短期价格或继续承压。(ta/w)
相关内容世茂(00813.HK)附属上海世茂首九月亏损收窄至11.65亿人民币
AASTOCKS新闻