市建局目前采用同区7年楼价的收购价参考，该局行政总监蔡宏兴在媒体聚会上表示，以早前展开收购的皇后大道西或明伦街项目为例，以实用面积计，每尺收购价较市场估值高出约一倍，「可以话系收购越多就蚀得越多」。
他指，「7年楼龄」不止令市建局面对高买低卖的情况，更阻碍了私人发展商在旧区进行投资和重建的意欲，因旧楼业主倾向等待市建局收较优厚价格来收购，减慢私人发展商重建发展步伐，或者增加收楼成本。他强调，旧区重建不能单靠市建局，私人发展商的参与尤为重要，而「7年楼龄」的对私人重建恐造成恶性循环。
市建局早前提出检讨相关指标，蔡宏兴预期可於明年完成，其後再作公众谘询，但由於完善收购价指标需时，已排定进行的收购项目会继续完成，不会暂停。
市建局上一财政年度录得4,100万元营运亏损，加上市价下跌的减值拨备达26.8亿元，总亏损是27.2亿元。主席周松岗表示，当局总流动资金仍有212亿元，资产净值为436亿港元，强调财政情况仍稳定，已展开的6个重建项目会继续完成。
蔡宏兴表示，未来不排除会继续发债，又透露市建局的借贷上限於上周获批准由250亿元放宽至350亿元，强调在息口下行的情况下有空间发债。(ss/da)
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