利嘉阁地产西九龙分行高级经理梁伟杰指,深水埗瑞祥大厦最新一宗顶层复式单位二手成交个案,单位实用面积约562方尺,向南,外望开扬景观,采3房连开放式厨房间隔,下层为客厅及活动区域,上层为睡房及工作区。
梁伟杰表示,新买家为区内客,心仪上址窗户及光线充足,复式设计令间格更加分明,加上屋苑周边民生配套齐全,步行2分钟瞬间直达港铁站,遂拍板洽购。业主原叫价650万元,议价後以620万元售出,折合实用面积尺价约11,032元。
据悉,原业主於2012年以约380万元购入,持货至今转手,帐面获利约240万元,期内物业升值约63%。他补充,该盘目前约有2个单位放盘,最低入场费由约350万元起。(ss/w)
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