中原地产表示,粉岭上水区本月至今暂录约11宗二手成交,其中粉岭御庭轩录本月首宗成交,屋苑最新录得6座中层B室,单位实用面积462平方尺,两房间隔,原先开价约510万元,议价後以490万元易手,实用面积平均尺价10,606元。新买家为退休人士,购入单位自住。据了解,原业主则於2010年以238万元购入上址,持货约15年,现转手账面获利252万元离场,单位期内升值106%。(ha/j)