瑞银发表研究报告，对内房物管股及相关服务商最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》大摩下调万科(02202.HK)销售预测 目标价降至4.28元华润置地(01109.HK) -0.620 (-2.071%) 沽空 $1.30亿; 比率 30.897% | 买入 | 42元 -> 37元中国海外发展(00688.HK) -0.180 (-1.281%) 沽空 $3.81千万; 比率 24.469% | 中性 | 12.5元龙湖集团(00960.HK) -0.040 (-0.385%) 沽空 $1.07千万; 比率 16.689% | 中性 | 11元 -> 10.3元相关内容《大行》瑞银升万象生活(01209.HK)老铺黄金(06181.HK)评级至「买入」 九置(01997.HK)短期受惠奢侈品复苏万科企业(02202.HK) +0.020 (+0.431%) 沽空 $1.74千万; 比率 17.090% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.79百万; 比率 23.002% | 中性 | 12.8元绿城中国(03900.HK) +0.050 (+0.560%) 沽空 $2.16千万; 比率 44.231% | 中性 | 10元相关内容《大行》瑞银升级华润万象生活(01209.HK)至「买入」 目标价上调至48元越秀地产(00123.HK) +0.040 (+0.832%) 沽空 $6.66百万; 比率 24.218% | 中性 | 5元碧桂园(02007.HK) +0.010 (+1.786%) 沽空 $1.48千万; 比率 17.079% | 沽售 | 0.3元新城发展(01030.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.77百万; 比率 12.014% | 沽售 | 1.2元中国金茂(00817.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.65百万; 比率 23.203% | 中性 | 1元华润万象生活(01209.HK) -0.380 (-0.935%) 沽空 $3.54千万; 比率 24.457% | 中性 | 30元万物云(02602.HK) -0.160 (-0.691%) 沽空 $1.03百万; 比率 12.869% | 中性 | 21元碧桂园服务(06098.HK) +0.010 (+0.159%) 沽空 $2.31百万; 比率 4.275% | 沽售 | 2元中海物业(02669.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.48百万; 比率 4.846% | 中性 | 5.5元保利物业(06049.HK) +0.100 (+0.289%) 沽空 $1.75百万; 比率 12.723% | 买入 | 36元绿城服务(02869.HK) +0.010 (+0.220%) 沽空 $86.89万; 比率 11.651% | 中性 | 4.1元贝壳－Ｗ(02423.HK) -0.240 (-0.497%) 沽空 $3.75千万; 比率 25.841% | 买入 | 64.7元 -> 58.9元绿城管理控股(09979.HK) +0.010 (+0.331%) 沽空 $28.77万; 比率 9.266% | 中性 | 2.9元(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-22 16:25。)