瑞银发表研究报告，对本港地产股投资评级及目标价表列如下：发展商股份 | 投资评级 | 目标价(港元)新鸿基地产(00016.HK) +1.300 (+1.220%) 沽空 $2.29亿; 比率 38.062% | 中性 | 96元长实集团(01113.HK) -0.080 (-0.188%) 沽空 $6.02千万; 比率 29.988% | 买入 | 42.9元恒基地产(00012.HK) +0.920 (+2.987%) 沽空 $2.47亿; 比率 41.891% | 买入 | 29元九龙仓集团(00004.HK) +0.160 (+0.694%) 沽空 $2.41千万; 比率 63.822% | 沽售 | 16.3元信和置业(00083.HK) +0.080 (+0.716%) 沽空 $2.38千万; 比率 23.784% | 买入 | 11.2元嘉里建设(00683.HK) +0.200 (+0.982%) 沽空 $4.74百万; 比率 8.612% | 买入 | 24元新世界发展(00017.HK) +0.550 (+7.227%) 沽空 $1.48千万; 比率 6.971% | 沽售 | 4元相关内容《大行》里昂：中国互联网与香港科技板块正展现新强势 新地(00016.HK)突破多年交易区间收租公司股份 | 投资评级 | 目标价(港元)太古地产(01972.HK) +0.180 (+0.812%) 沽空 $1.15千万; 比率 6.990% | 买入 | 26.1元领展房产基金(00823.HK) +0.100 (+0.288%) 沽空 $4.98千万; 比率 9.696% | 买入 | 42元九龙仓置业(01997.HK) +0.540 (+2.271%) 沽空 $3.25千万; 比率 25.111% | 中性 | 23元恒隆地产(00101.HK) -0.160 (-1.708%) 沽空 $1.14千万; 比率 11.271% | 买入 | 9.6元希慎兴业(00014.HK) +0.140 (+0.729%) 沽空 $7.72百万; 比率 26.826% | 中性 | 15.7元综合企业股份 | 投资评级 | 目标价(港元)长和(00001.HK) +0.550 (+0.938%) 沽空 $1.69亿; 比率 24.631% | 买入 | 58.8元港铁公司(00066.HK) +0.480 (+1.589%) 沽空 $2.51千万; 比率 16.458% | 沽售 | 24元太古Ａ(00019.HK) +0.500 (+0.747%) 沽空 $4.47千万; 比率 34.326% | 中性 | 74元===========================================相关内容《大行》花旗上调香港今年住宅楼价升幅预测至8% 料发展商重拾增长动能瑞银对内房股的投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)华润置地(01109.HK) +0.120 (+0.411%) 沽空 $4.13千万; 比率 13.485% | 买入 | 42元中国海外发展(00688.HK) -0.100 (-0.766%) 沽空 $1.46亿; 比率 40.841% | 中性 | 15元龙湖集团(00960.HK) -0.110 (-1.202%) 沽空 $4.19千万; 比率 27.531% | 中性 | 9.8元万科企业(02202.HK) -0.010 (-0.296%) 沽空 $3.21百万; 比率 2.687% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) -0.680 (-4.424%) 沽空 $1.76千万; 比率 11.392% | 买入 | 19元绿城中国(03900.HK) -0.070 (-0.803%) 沽空 $1.19千万; 比率 16.374% | 买入 | 19元越秀地产(00123.HK) -0.060 (-1.442%) 沽空 $5.71百万; 比率 14.106% | 买入 | 6.5 元中国金茂(00817.HK) -0.020 (-1.538%) 沽空 $3.52百万; 比率 5.742% | 中性 | 1.6元新城发展(01030.HK) -0.030 (-1.382%) 沽空 $5.69百万; 比率 18.999% | 买入 | 3.3元相关内容《大行》摩通：万科(02202.HK)执行副总裁郁亮辞任无关宏旨 聚焦债务延展能否过关===========================================瑞银对内房股A股的投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(人民币)相关内容《大行》中金：中国房企向资产管理业务探索转型是必然方向 「十五五」或是制度建设关键期保利发展(600048.SH) -0.040 (-0.614%) | 中性 | 8.5元人民币万科(000002.SZ) -0.050 (-1.025%) | 沽售 | 5.5元人民币招商蛇口(001979.SZ) +0.100 (+1.095%) | 中性 | 9.8元人民币(hc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-01-13 16:25。) (A股报价延迟最少十五分钟。)