<汇港通讯> 由恒基地产(00012)发展的湾仔活道全新项目woodis公布首张价单，涉及50伙，折合实用平均呎价约22888元。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，woodis首批单位订价具竞争力，相信将受到不同类型的上车及换楼客，以至投资客垂青，估计投资客比例占约4成，而单位的租金回报率可达4厘水平。
布少明指出，自减息效应及施政後楼市持续向好带动，买家入市意欲上升，多个新盘亦取得理想销情，而区内早前推出的新盘亦取得不俗销情，而是次woodis订价具竞争力，而且户型选择多，主打2房及3房户，相信会迎合年轻上车客、换楼家庭客、内地客及长线收租投资客垂青，租务潜力亦相当优厚，估计买家当中，用家占约6成，投资客占约4成，料入伙後租金水平呎租约80元，租金回报率约4厘水平。另外，市区新盘亦向来受内地买家青睐，估计买家约一半属内地客。预料woodis销售反应理想，并成为本月的焦点盘之一。预期10月份楼市气氛续热，全月一手成交量有望录得约2000宗，交投表现活跃，带动第四季楼市。 (JJ)
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