<匯港通訊> 由恒基地產(00012)發展的灣仔活道全新項目woodis公布首張價單，涉及50伙，折合實用平均呎價約22888元。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，woodis首批單位訂價具競爭力，相信將受到不同類型的上車及換樓客，以至投資客垂青，估計投資客比例佔約4成，而單位的租金回報率可達4厘水平。
布少明指出，自減息效應及施政後樓市持續向好帶動，買家入市意欲上升，多個新盤亦取得理想銷情，而區內早前推出的新盤亦取得不俗銷情，而是次woodis訂價具競爭力，而且戶型選擇多，主打2房及3房戶，相信會迎合年輕上車客、換樓家庭客、內地客及長線收租投資客垂青，租務潛力亦相當優厚，估計買家當中，用家佔約6成，投資客佔約4成，料入伙後租金水平呎租約80元，租金回報率約4厘水平。另外，市區新盤亦向來受內地買家青睞，估計買家約一半屬內地客。預料woodis銷售反應理想，並成為本月的焦點盤之一。預期10月份樓市氣氛續熱，全月一手成交量有望錄得約2000宗，交投表現活躍，帶動第四季樓市。 (JJ)
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