美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨表示,該行最新錄得一宗西灣河鯉景灣買賣成交,單位為觀景閣中低層D室,實用面積約536平方呎,為兩房戶型,原業主叫價約788萬元,獲同區用家垂青,議價後以763.8萬元成交,折合實用呎價約14,250元。據悉,原業主於2021年5月以約988萬元購入物業,是次轉手帳面蝕讓約224.2萬元,單位貶值約23%。(ss/da)