美聯物業鑽石山星河明居分行營業經理黎志榮表示,該行促成鑽石山啟翔苑首宗二手成交,成交單位為B座低層6室,實用面積約489平方呎,兩房間隔,座向東南,開揚市區景,區外首置客於第二市場以540萬元承接自住,折合實用呎價為11,043元。
黎志榮指,買家心儀單位樓齡簇新、間隔實用,且座向佳,採光通風理想,加上鄰近港鐵鑽石山站,交通四通八達,極具吸引力。原業主以680萬元放盤,希望試探市場反應,放盤約兩星期,獲買家洽詢。業主見買家極具誠意,帶備支票到場睇樓,雙方議價後,以未補地價540萬元成交,屬屋苑首宗二手買賣。
原業主於2023年7月以約450萬元購入上述單位,持貨約兩年,是次轉手帳賺約90萬元,單位升值約20%。(da/a)
AASTOCKS新聞