滙豐研究發表研報指，香港第三季商業物業租金仍然受壓，但跌幅進一步收窄，當中，中環區寫字樓改善情況更為明顯，預期雖然市場短期內會有新供應推出，不過需求好轉相信可提供一定支持，金融活動集中的核心商業區未來12個月租金跌幅將收窄，在一眾股份中較看好太古地產(01972.HK) +0.040 (+0.187%) 沽空 $1.95百萬; 比率 9.784% ，評級為「買入」，目標價23.9元，另亦看好香港置地。
該行指出，香港辦公室市場空置率較多個主要國際城市為高，預期租金收入持續受壓，未來12至18個月將出現新供應高峰，包括新地(00016.HK) +1.150 (+1.234%) 沽空 $3.50千萬; 比率 32.017% 西九龍新商業項目及希慎(00014.HK) +0.120 (+0.759%) 沽空 $1.22百萬; 比率 15.135% 銅鑼灣利園八期等。滙豐研究預期，機構及企業或可趁租金仍處於較低水平時擴張業務或升級辦公室，市場消息指阿里(09988.HK) -2.900 (-1.607%) 沽空 $8.10億; 比率 9.734% (BABA.US) 正洽購銅鑼灣一號13層辦公室，可能成為今年最大交易。
相關內容《大行》滙研：中環寫字樓租金或提前回穩 看好太地(01972.HK)目標價23.9元
滙豐研究對冠君產業信託(02778.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $35.74萬; 比率 39.979% 維持審慎看法，評級「減持」，目標價1.71元，預料其基金單位分派或持續受壓。(gc/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-08 12:25。) (美股為即時串流報價； OTC市場股票除外，資料延遲最少15分鐘。)
AASTOCKS新聞