<汇港通讯> 由嘉华国际(00173)、会德丰地产及中国海外发展(00688)合作的启德海湾第2期,今天公布价单,涉225伙,折实平均呎价约23888元,折实入场费约560万元。美联物业高级董事布少明表示,启德海湾第2期价单订价贴市,预计市场反应热烈。
布少明表示,启德海湾第2期拥有多项优势,包括开扬的海景景观、多元化的户型选择,以及大型住客会所等,对不同需求的买家均有吸引力,加上将来连接港铁启德站与跑道区的「智慧绿色运输系统 」落成後,交通更便捷,项目升值潜力可看高一线。预计用家比例占约6成,投资客则占约4成,料呎租可达55元,租金回报料约4厘。
布少明称,近期一手市场买卖气氛持续活跃,多个新盘先後录得亮眼销情,显示市场购买力依然强劲。预计4月一手市场将保持畅旺,有望录得超过2000宗成交,连续第15个月保持千宗以上的活跃水平。随著资金持续流入楼市,预料楼价将稳步上扬,後市前景正面。
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(SY)
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